Immobilier
**FICHE DE POSTE : DIRECTEUR / RESPONSABLE INVESTISSEMENTS / DÉVELOPPEMENT IMMOBILIERS**
**Responsabilités :**
1. Définir et mettre en œuvre la stratégie d'investissement immobilier de l'entreprise.
2. Identifier les opportunités d'investissement et de développement immobilier.
3. Gérer un portefeuille d'investissements immobiliers.
4. Effectuer une analyse financière approfondie des projets d'investissement.
5. Négocier avec les parties prenantes (Fournisseurs, Collectivités locales, etc.).
6. Assurer le suivi de la performance des investissements.
**Compétences requises :**
1. Expertise des marchés immobiliers.
2. Connaissance de la gestion de portefeuille et de l'analyse financière.
3. Compétence dans la conduite de négociations complexes.
4. Capacité à gérer des projets de grande envergure.
5. Maîtrise des outils informatiques et de logiciels spécialisés dans l'immobilier.
**Savoir-faire :**
1. Evaluer et sélectionner des opportunités d'investissement immobilier.
2. Créer et gérer un portefeuille d'investissements rentable.
3. Conduire des négociations financières.
4. Suivre et analyser les tendances du marché immobilier.
5. Gérer des équipes et des projets avec efficacité.
**Qualités :**
1. Esprit d'analyse et de synthèse.
2. Qualités de décisionnaire.
3. Rigoureux et organisé.
4. Bon relationnel et capacité à travailler en équipe.
5. Orienté résultats.
**Formations académiques:**
Pour ce poste, un diplôme de niveau Master est généralement requis dans des domaines comme la Finance, l'Immobilier, ou la Gestion de Projets. Voici quelques examples de formations en France :
1. Master Immobilier, Construction, Aménagement – Université Paris-Est Créteil.
2. Master Gestion de Patrimoine et Immobilier – Université de Bordeaux.
3. Master Management des Opérations immobilières – Université Paris Dauphine.
4. Master Pro Droit et Gestion de l'Immobilier – Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne.
5. MBA Immobilier – INSEEC.
Expérience préalable de plusieurs années dans le domaine de l'investissement immobilier est généralement requise. Une accréditation en tant que Chartered Financial Analyst (CFA) peut également être bénéfique.
- Définir et mettre en œuvre la stratégie d'investissement immobilier de l'entreprise
- Identifier les opportunités d'investissement et de développement immobilier
- Gérer un portefeuille d'investissements immobiliers
- Effectuer une analyse financière approfondie des projets d'investissement
- Négocier avec les parties prenantes (fournisseurs, collectivités locales, etc.)
- Assurer le suivi de la performance des investissements
Ce métier offre de bonnes perspectives d'évolution vers des postes de direction générale ou de membre de comité de direction.
La dimension managériale est importante avec la responsabilité d'encadrer des équipes pluridisciplinaires (juristes, financiers, techniques, commerciaux).
- Master Immobilier, Construction, Aménagement – Université Paris-Est Créteil
- Master Gestion de Patrimoine et Immobilier – Université de Bordeaux
- Master Management des Opérations Immobilières – Université Paris Dauphine
- Master Pro Droit et Gestion de l'Immobilier – Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne
- MBA Immobilier – INSEEC
Ce métier s'exerce dans différents secteurs immobiliers :
- Promoteurs immobiliers
- Foncières
- Sociétés de gestion de portefeuille
- Collectivités territoriales
- Banques et assurances
- Logiciels de gestion de portefeuille immobilier
- Outils d'analyse financière et prévisionnelle
- SIG (Systèmes d'Information Géographique)
- Bases de données du marché immobilier
- Suite Microsoft Office (Excel, PowerPoint, Word)